堺市北区で家と家の距離が近い住宅にお住まいの方へ｜外壁塗装で確認したいポイント
堺市で外壁塗装・雨漏り対応・屋根リフォームを行っているプラネストホームズです。
堺市北区では、住宅同士の距離が比較的近い住宅地も多く見られます。
そのため
「外壁塗装をしたいけど足場は建てられるの？」
「隣との距離が狭いから工事できないのでは？」
「家の横がほとんど通れない」
といったご相談をいただくことがあります。
実際には、住宅同士の距離が近くても塗装工事ができるケースは少なくありません。
ただし、一般的な住宅とは少し違った考え方が必要になることもあります。
今回は、堺市北区で家と家の距離が近い住宅にお住まいの方へ向けて、確認しておきたいポイントについて解説します。
家と家の距離が近いと塗装できない？
結論から言うと、家と家の距離が近いからといって必ず塗装できないわけではありません。
実際には
・通常の足場で対応できる
・一部だけ特殊な施工になる
・隣地の協力が必要になる
など、状況によって対応方法が変わります。
そのため、まずは現地の状況を確認することが大切です。
足場が建てられるかは幅だけでは決まらない
「横が狭いから無理ですよね？」
というご相談もありますが、実際には幅だけで判断できません。
例えば
・室外機の位置
・配管の位置
・ブロック塀の有無
・敷地の形状
なども関係します。
見た目では難しそうに見えても、問題なく施工できるケースもあります。
家と家の距離が近い住宅で見られる特徴
住宅同士が近い場合、一般的な住宅とは違う劣化の出方をすることがあります。
日当たりが少なくコケが発生しやすい
隣家との距離が近い場所は日陰になりやすく、湿気が残りやすくなります。
そのため
・コケ
・藻
・黒ずみ
などが発生しやすくなることがあります。
まず確認したいポイント
・北側だけ汚れている
・コケが広がっている
・外壁が乾きにくい
環境要因の場合もありますが、塗膜の劣化が関係しているケースもあります。
実は、劣化が比較的ゆるやかな場合もある
一方で、日差しが当たりにくいことで紫外線による劣化が抑えられるケースもあります。
外壁塗装の劣化原因のひとつは紫外線です。
そのため
・色あせが少ない
・塗膜の傷みが少ない
という場合もあります。
同じ築年数でも劣化状況が違うことは珍しくありません。
雨樋や配管まわりの確認が重要
狭い通路部分は普段確認しにくい場所でもあります。
そのため
・雨樋の破損
・配管まわりの劣化
・外壁のひび割れ
に気付くのが遅れることがあります。
定期的な確認が大切です。
足場が難しい場合はどうなる？
状況によっては通常の足場が難しいケースもあります。
ただし、その場合でも
・部分的に施工方法を変更する
・隣地の協力をお願いする
・工事範囲を調整する
などの方法を検討できる場合があります。
そのため、自己判断で「うちは無理だろう」と決めつける必要はありません。
堺市北区で見られるご相談
堺市北区では
・住宅同士の距離が近い
・旗竿地
・敷地形状が特殊
といった住宅からのご相談もあります。
実際には現地を確認すると問題なく施工できるケースも多くあります。
反対に、見た目では問題なさそうでも事前確認が必要なケースもあります。
まとめ
家と家の距離が近い住宅でも、外壁塗装ができないとは限りません。
また、住宅同士が近いことで
・コケや藻が発生しやすい
・紫外線による劣化が少ない
など、一般的な住宅とは違う特徴が見られることもあります。
大切なのは、築年数だけで判断するのではなく、現在の状態を確認することです。
最後に
住宅同士の距離が近いと
「工事できるのかな」
「足場は大丈夫かな」
と不安になる方も少なくありません。
プラネストホームズでは、現地の状況を確認したうえで、施工が可能かどうかだけでなく、現在の外壁や屋根の状態についても分かりやすくお伝えしています。
また、状況によってはすぐに塗装が必要ではないケースもあります。その場合は今後のメンテナンス時期や注意したいポイントをご案内しています。
まずはご自宅の状態を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。
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