去年の台風は大丈夫だったけど今年も平気？堺市で台風前に確認したい外壁塗装のポイント
堺市で外壁塗装・雨漏り対応・屋根リフォームを行っているプラネストホームズです。
「去年の台風では特に被害がなかったから、今年も大丈夫だろう」と考える方は少なくありません。しかし、住まいは毎日の紫外線や雨風の影響を受けて少しずつ変化しています。
築10年以上経過した住宅は、一見きれいに見えても防水性能が少しずつ低下している場合があります。そのため、台風シーズンを迎える前に一度住まいの状態を確認しておくと安心です。
今回は、堺市で外壁塗装を検討されている方へ向けて、台風前に確認しておきたいポイントをご紹介します。
去年の台風は大丈夫だったから今年も安心、とは限らない理由
台風は毎年同じ規模や進路になるわけではありません。
去年は風向きや雨量の影響を受けなかった住宅でも、今年は強風や横殴りの雨を受ける可能性があります。
また、住まい自体も一年の間に少しずつ劣化が進みます。特に築10年以上経過すると、外壁や屋根を守っている塗膜（塗料の膜）が弱くなったり、外壁のすき間を埋めるゴム状の材料（シーリング）が硬くなることがあります。
普段は気付かなくても、台風のような強い雨風によって初めて不具合が表面化するケースもあるため、すぐに塗装を検討していなくても一度シーズン前に状態を確認することが、おすすめです。
台風前に確認しておきたい住まいのポイント
台風に備えるといっても、住まい全体を細かく確認する必要はありません。
まずは、雨風の影響を受けやすいポイントを押さえておくことが大切です。
ここでは、台風シーズン前に確認しておきたい代表的なポイントをご紹介します。
外壁に防水性が残っているか
まず確認したいのが、外壁が雨をはじく状態を保てているかです。
ご自宅で簡単に確認する方法として、雨が降った翌日に外壁を確認するとわかりやすいです。
水が玉のようになっている場合は防水性が残っている可能性があります。一方で、外壁全体が水を吸い込んだように濃い色になっている場合は、防水性能が低下している可能性が高いです。
また、晴れた日に外壁を触って白い粉が手につく場合も、塗膜（塗料の膜）が劣化しているサインの一つです。
外壁塗装には見た目を整えるだけではなく、雨水から建物を守る役割があるため、気になる変化が見られた場合は、一度状態を確認してもらうと安心です。
屋根の状態は確認できているか
屋根は普段見えない場所なのに、一番劣化しやすい部分でもあります。
「新築から一度も見てもらっていない」「前回の塗装から10年以上経っている」という場合は、一度点検を検討するタイミングかもしれません。
屋根は常に雨や風、紫外線にさらされており、外壁よりも劣化しやすいといわれています。そこに台風がくると、天候の影響を直接受け、小さな不具合が大雨や強風によって大きくなる可能性があります。
とはいえ「業者を呼ぶのはハードルが高い」「呼んだら工事をしなきゃいけなくなりそうで怖い」と感じる方もいらっしゃると思います。その場合は、ご自身で地上から屋根材がずれていないか、雨どいに屋根材の破片のようなものが落ちていないかを確認し、状況だけでも把握しておくことがおすすめです。
ただ、屋根は高所にあるため、無理に屋根へ上ることは危険なため、地上から見える場所から確認するなど、あくまでも無理をしない範囲で確認してみてください。
どうしても気になる場合には、プロに見てもらうと安心ですが、屋根に上がって点検するタイプの業者には注意が必要です。
できればドローンを使って確認することができる業者や、プラネストホームズ堺店のように地上から高所用カメラを使って確認する業者など、とにかく屋根に上らず確認をしてもらえるところに依頼すると、点検時のトラブルに繋がりにくいと思います。
シーリングの状態
外壁のつなぎ目にあるゴム状の材料をシーリングと呼びます。建物のすき間を埋め、雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
確認するときは、外壁の目地や窓まわりを見てみましょう。
シーリングにひび割れがある、細く縮んで隙間ができている、一部が剥がれているような場合は、メンテナンスを検討する目安になります。
普段は気にならなくても、台風のような強い雨では、このようなすき間から雨水が入り込む場合があります。
雨どいに詰まりがないか
雨どいは、屋根に降った雨を地面へ流すための設備です。
まずは地上から雨どいを見上げて、落ち葉や枝がたまっていないかを確認してみましょう。
また、雨どいが大きく曲がっていたり、外れていたりしないかも確認しておくと安心です。
大雨のときに雨どいから水があふれると、外壁へ雨水が流れ続けることがあり、これが原因で雨漏りに繋がるケースも存在します。
台風シーズン前に一度確認しておくことで、思わぬトラブルの予防につながります。
台風前に外壁塗装を検討した方がよいケース
次のような項目に当てはまる場合は、一度住まいの状態を確認してみることをおすすめします。
- 築13～15年前後で、一度も外壁塗装をしていない
- 前回の外壁塗装から10年以上経過している
- 屋根を長期間点検していない
- シーリングのメンテナンスをした記憶がない
- 去年の台風のタイミングで小さな問題が起きた経験がある
- 台風前に住まいの状態を確認しておきたいと感じている
すべての住宅がすぐに塗装工事を必要とするわけではありません。
実際には点検だけで問題がないケースもありますし、部分的な補修で対応できることもあります。
まずは現在の状態を知ることが、安心につながる第一歩です。
台風シーズンを安心して迎えるためには定期的な点検がおすすめ
台風への備えは、被害が出てから考えるものではなく、事前に住まいの状態を確認しておくことも大切です。
特に築13～15年ほど経過した住宅では、外壁や屋根だけでなく、シーリングや雨どいなども少しずつ経年劣化が進んでいる場合があります。
毎年台風が来るたびに「今年も大丈夫かな」と不安になる方は、シーズン前に一度点検を受けておくことで、安心して過ごしやすくなるでしょう。
まとめ
去年の台風で問題がなかった住まいでも、今年も同じとは限りません。
台風の進路や風の強さは毎年異なり、住まいも少しずつ経年による変化が進んでいきます。
今回ご紹介したように、外壁・屋根・シーリング・雨どいは、ご自身でも簡単に確認できるポイントがあります。まずはできる範囲で住まいの状態を確認し、気になる点があれば早めに点検を検討すると安心です。
台風シーズン前に住まいの状態を確認しておきませんか？
「去年は問題なかったけれど、今年もこのままで大丈夫かな」と感じている方は、台風シーズン前に一度住まいの状態を確認しておくと安心です。
プラネストホームズ堺店では、外壁や屋根の状態を確認し、お住まいに合ったメンテナンス方法をご案内しています。
点検の結果、すぐに工事が必要でない場合は、そのまま様子を見ていただくこともありますし、タイミングがどうしても今じゃないという場合は、最低限必要な補修のみを提案することも可能です。
まずは住まいの状態を知るための機会として、お気軽にご相談ください。
ご相談・お見積りは無料です
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ご相談・お見積りは無料です。
しつこい営業は一切いたしませんのでご安心ください。
