屋上・ベランダの排水口（ドレン）点検のすすめ — 雨漏り・構造劣化を防ぐために

はじめに

こんにちは、プラネストホームズ堺店です。
屋上やベランダにある「排水口（ドレン）」
普段は目立たず、意識する機会も少ないため放置されがちですが、実はお住まいを守るうえでとても重要な存在です。

この記事では、その役割やメンテナンスの重要性、点検のポイントについて解説します。
堺市近辺で「最近雨漏りが心配」「屋上防水っていつ見直せば？」と感じている方は、ぜひご一読ください。

ドレンとは？ — 雨水を安全に排出する“見えない命綱”

ドレンとは、屋上やベランダに溜まった雨水を防水層の上から集め、外部へ流すための排水設備のことです。
もしドレンが詰まったり劣化していたりすると、雨水が適切に流れず“屋上に水が溜まる”状態になり、防水層に過剰な負荷がかかります。その結果、防水層の剥がれや雨漏り、さらにはコンクリート内部への浸水といった深刻な建物の構造劣化を招く恐れがあります。

なぜ“点検・清掃”が重要なのか

ドレンの詰まりの原因としては、以下のようなものがあります。

• 落ち葉、砂、ホコリなどの堆積
• 鳥の巣や枯れ枝などの異物の侵入
• 防護カバー（ストレーナー）の劣化や破損

特に秋の落ち葉シーズンや、春先の花粉・埃の多い時期は詰まりやすいため、注意が必要です。

定期的なチェックポイントとしては、たとえば以下のようなものがあります。

• 雨水がスムーズに流れているか
• ストレーナー（防護カバー）が破損、ズレたりしていないか
• 排水口まわりの防水層に亀裂や剥離はないか
• 内部配管の錆びや浮き、劣化が見られないか

これらをチェックすることで、将来的な雨漏りや構造リスクを未然に防ぐことが可能です。

放置するとどうなる？ — 雨漏りだけじゃない、建物への深刻ダメージ

もしドレンの詰まり・劣化を放置すると、以下のようなトラブルが起こる可能性があります。

• 屋上やベランダに雨水が溜まり―“プール状態”になる
• 防水層の剥がれ、膨れ、ひび割れが発生
• 雨漏りによる室内への水侵入（天井、壁、内装へのダメージ）
• コンクリートの内部に水が入り、鉄筋の腐食や構造劣化

特にマンションやビル、戸建てで屋上がある建物では、見えない部分の劣化が進みやすいため、定期的なメンテナンスが建物の寿命を左右します。

プラネストホームズ堺店のおすすめ：定期点検・無料見積もりで安心を

私たち堺店では、ただの外壁・屋根塗装だけでなく、屋上防水・ドレン点検・清掃も含めたトータルメンテナンスをご提案しています。
「最近ベランダの雨水が流れにくい」「屋上の排水が心配」「そろそろ建物全体を見直したい」という方は、お気軽にご相談ください。

• 専門の知識を持つスタッフが、目に見えない部分まで丁寧にチェック
• 必要に応じて、防水層補修やドレン交換などのご提案も可能
• 屋根・外壁の塗装とセットで施工すれば、効率的かつコストパフォーマンス◎

無料点検・無料お見積もりは随時受付中。あなたの住まいを長く美しく、安全に保つための第一歩をお手伝いします。

まとめ：ドレンのメンテナンスも住宅を守る大切な“投資”

屋上の排水口――普段はあまり気にされない場所ですが、見えないからこそ、詰まりや劣化は気づきにくく、放置すると大きなトラブルにつながります。

屋根・外壁の塗装だけでなく、ドレンや防水層の状態も意識して、定期的にチェック＆メンテを入れることが、住まいを長持ちさせる鍵です。

「うちのドレン、大丈夫かな？」と少しでも気になる方は、どうぞお気軽に、プラネストホームズ堺店までご相談ください。

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